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一、拆照下來後把土地所有權連拆照一起賣給建設公司，一來省去拆除成本，二來你也不必在跑這些行政程序。    二、還是堅持要自行拆除，你就必須要有下面的程序，拆除工程還算單純，不會太困難，不過還是需要委任專業廠商   1.依拆除執照上的工程金額，發包給等級合格營造廠承攬，拆除工程應該金額不大，乙級或丙級營造廠就可以承攬，以下的程序營造廠會幫你辦理。   2.首先拿拆除執照去北市環保局繳空污費，取得管制編號。   3.依拆除執照上認定的拆除廢棄物種類去申報清除計畫，應該只會有兩種分類，B5類要去土方公會申報『剩餘土石方清理計畫』，B8類要去環保局『廢棄物清理計畫』，如果你兩種都有，那就恭喜你，兩個你都要申報。   3.計劃書核准後，就去建管處申報開工，相關表格建管處可以下載，需要的資料大致如下  開工申請書  基地現況圖  查線表（查水、電、瓦斯、電信、污水五大管線有無經過預埋在工區內，如有要事先辦理遷移或廢止）  拆除現況圖  拆除施工計畫  （包括拆除方式、工期、環境維護、噪音防治、勞安衛生）   4.申報核准後就可以動工了。   5.拆除完成後去建管處辦理拆照完工查驗。   ＊如果您的土地還在待價而沽，   要申請拆除，我猜房屋的年份應該有20年左右，版大所指的鋼鐵構造應該就是R.C(鋼筋混凝土）or加強磚造，應該不會是SS or SRC構造。  如果是R.C構造那麼拆除的廢五金可賣得金額相對有限，目前廢鐵1KG=18元，現在物價上漲許多相對的拆除成本也勢必增加，廢五金回收的金額大概可以扣除總拆除成本30～40％左右

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david

宅吉修.房屋建築.改建維修的時空設計師